外国公民/外国人是否可以在法国进行公司资本金存款？
外国公民是否可以在法国进行公司资本金存款？ 本文将详细回答这一问题，并对非居民在法国创建公司时需要的资本金存款流程、要求及其好处进行全面概述。
您计划以LMNP身份购买一处房产吗？通常情况下，您不能以SCI的名义进行此操作。然而，法律在特定条件下允许同时拥有这两个身份。
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Micco将在本文对此进行详细说明，希望对您有所帮助。
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SCI（Société Civile Immobilière）是一种用于多个合伙人共同投资房地产的法律形式。与家族有限公司或共有不同，SCI旨在构建和管理房地产资产。根据其定义，SCI属于民事公司类别。
LMP（专业家具租赁）或LMNP（非专业家具租赁）身份的收入将按工业和商业利润（BIC）纳税，而这通常不适用于SCI。
因此，SCI本身不能从事商业活动，如专业或非专业的家具租赁。
实际上，法律在特定条件下允许SCI与LMNP身份叠加。
您可以在以下情况下同时拥有SCI和LMNP身份：
如果这些条件不符合，SCI将需要从个人所得税（IR）改为公司税（IS）。
在这种情况下，SCI仍按个人所得税纳税，并享受LMNP身份带来的好处：
在个人所得税制度下，您不需要为公司进行会计核算。
如果不符合上述条件，税务机关将认为您从事的是习惯性的家具租赁活动，而不是偶尔进行的。这时，您将被视为专业家具租赁者，身份将被重新定义为LMP（专业家具租赁）。
在税务方面，您的SCI将自动转为公司税，而不再是个人所得税。公司税率为25%，无论营业额多少。
在某些情况下，您可能会享受15%的优惠税率，适用于利润低于42,500欧元的部分。
家具租赁收入将被双重征税：首先在公司层面征税，然后在合伙人层面征收股息税。
此外，您将转为专业资本利得系统，失去个人房地产资本利得的优惠待遇。
尽管如此，转为公司税也有以下几个好处：
在某些情况下，转为公司税可以减少您的税负，特别是当您本身税负较高时。
SCI和LMNP是投资房地产的两大重要身份，在特定条件下，可以同时拥有这两个身份。然而，在开展此类项目之前，请务必了解清楚这些身份叠加的税务后果。
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